Det är med stor oro som vi ser hur Fastighetsägarna GFR i Alingsås och Vårgårda, som företräder ett trettiotal privata hyresvärdar i kommunerna, agerar i årets hyresförhandlingar. Istället för att föra konstruktiva diskussioner om vilka hyror som är skäliga, där man också tar hänsyn till hyresgästernas situation, har de valt en konfliktfylld väg. Bara någon månad efter att fjolårets förhandlingar var klara i Alingsås kom Fastighetsägarna GFR med en ny begäran om skyhöga hyreshöjningar på runt 15 procent i Alingsås och Vårgårda för 2025. Så tidigt som tre dagar efter att det gemensamma förhandlingsunderlaget var klart i augusti begärde Fastighetsägarna GFR medling och nästan direkt fönstret för att ansöka om skiljeman öppnades valde de att göra det.
Det har i årets hyresförhandlingar varit tydligt att Fastighetsägarna GFR inte är intresserade av några förhandlingar i ordets rätta bemärkelse. Antingen vill de att Hyresgästföreningen ska vika sig och acceptera högre hyreshöjningar än fjolårets rekordhöga nivå, annars väljer de tvist och konflikt. Med ett sådant agerande visar Fastighetsägarna GFR att de inte alls är beredda att ta hänsyn till hyresgästernas svåra situation.
Fastighetsbolagen ser nu en ljusning vid horisonten. Räntorna börjar sjunka och inflationen avtar. Men för många hyresgäster ser verkligheten annorlunda ut. Hyrorna har redan höjts kraftigt de senaste två åren. Att i detta läge kräva ytterligare höjningar på 15 procent är helt orealistiskt och visar på en djup brist på förståelse för hyresgästernas ekonomiska situation. Vi kommer aldrig acceptera dessa krav, som riskerar att tvinga människor att lämna sina hem.
Den 12 september släppte Hyresgästföreningen en rapport, Hyresgästerna 2024, som visar på alarmerande uppgifter om hur den ekonomiska utsattheten har ökat bland hyresgäster under de senaste två åren, perioden med hög inflation. Nästan hälften av alla hyresgäster har ohållbara boendekostnader, ökningen har varit dramatisk sedan 2022. Var tredje hushåll i hyresrätt har svårt att få inkomsterna att räcka till boendekostnader och normala hushållsutgifter. Mer än var femte hyresgäst har under det senaste året tvingats ta lån till löpande utgifter. Så här kan vi inte fortsätta.
Vi står inför ett vägskäl i årets hyresförhandlingar. Antingen väljer vi en väg där hyresvärdar och hyresgäster tillsammans hittar lösningar som fungerar för alla, eller så fortsätter vi på den väg som Fastighetsägarna GFR stakar ut. För oss är valet enkelt. Vi kommer att ta vår del av ansvaret för att genom förhandlingar hitta lokala lösningar. Men Hyresgästföreningen kommer aldrig att kunna acceptera krav som riskerar att slå sönder människors hem och trygghet.
Marita Petersson, tf ordförande Hyresgästföreningen MittVäst
Magnus Elsing, förhandlingschef Hyresgästföreningen BohusÄlvsborg-Skaraborg
LÄS MER:Fastighetsägarna vill höja hyrorna i Alingsås med 15 procent